Deutsche Finance
Strategie

INSTITUTIONELLE INVESTITIONSSTRATEGIEN!

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ZUGANG ZU INSTITUTIONELLEN ANLAGESTRATEGIEN

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist als Investmentmanager spezialisiert auf institutionelle Private Market-Investments in den Bereichen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. Dabei liegt der Fokus auf Investments mit Wertsteigerungspotential und kurzer Laufzeit. Durch ein hervorragendes weltweites Netzwerk zu institutionellen Partnern verfügt die DEUTSCHE FINANCE GROUP über einen Zugang zu allen bedeutenden internationalen Märkten.

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IN INTERNATIONALE MARKTCHANCEN INVESTIEREN

Institutionelle Investoren investieren grundsätzlich auch außerhalb ihres Heimatmarktes, um alle wesentlichen Marktfaktoren und Investment-Opportunitäten für eine ausgewogene Portfolioallokation nutzen zu können.

In Rendite investieren – dort, wo sie entsteht!

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BEVÖLKERUNG

Bis zum Jahr 2050 wird die Weltbevölkerung um ca. 50 % wachsen - 9 Mrd. Menschen werden dann auf der Welt leben.
Nach UN-Schätzungen leben davon ca. 5,2 Mrd. Menschen in Asien - das entspricht ca. 60 % der Weltbevölkerung.
In Europa leben nur noch 7 % - bis 1950 waren es noch 20 % der Weltbevölkerung.
In Afrika wird sich die Zahl der Menschen von heute 1 Mrd. auf ca. 3,6 Mrd. Menschen zum Ende des Jarhunderts mehr als verdreifachen.

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MITTELSCHICHT

Die Globalisierung hat in den Schwellenländern eine neue Mittelschicht entstehen lassen: ein Sechstel der Weltbevölkerung steigt aus der Armut auf und nähert sich westlichen Konsumgewohnheiten an.
Die indische Mittelschicht liegt derzeit bei 50 Mio. Menschen und es kommen jährlich ca. 3 Mio. Menschen dazu.
In Brasilien wuchs die Mittelschicht auf über 30 Mio. Menschen an, es wurden in den letzten Jahren 13 Mio. neue Arbeitsplätze geschaffen.
Im Jahr 2020 verfügt Afrika über 128 Mio. Haushalte mit einem verfügbaren Einkommen für Konsumausgaben.

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URBANISIERUNG

Im Jahr 2009 lebten erstmals in der Geschichte der Menschheit mehr Menschen in Städten als auf dem Land. Bis 2050 wird der Anteil der Städter auf ca. 70 % steigen.
In den letzten 30 Jahren stieg in China der Anteil der Bevölkerung der in der Stadt lebt von 20 % auf 46 %.
Vor 12 Jahren gab es in China 32 Städte mit über 1 Mio. Einwohnern - heute sind es 118 Städte.
Allein in China, Indien, Brasilien und Mexiko werden innerhalb der kommenden 20 Jahre weitere 371 Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern entstehen.

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DEMOGRAPHIE

Die Industrieländer erleben eine Vergreisung ihrer Bevölkerung, Im Jahr 2050 liegt der Anteil der 60 Jährigen in Deutschland bei ca. 40 %.
Mehr als 40 % der Afrikaner sind jünger als 15 Jahre - nur 4 % sind über 65 Jahre alt.
Indien ist eine der schnellst wachsenden Volkswirtschaften der Welt, im Jahr 2020 liegt die produktive Altersgruppe zwischen 15 - 60 Jahren bei 65 %.
Auf chinesischen Universitäten machen heute jährlich über 1,5 Mio. Ingenieure und Wissenschaftler einen Abschluss.

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GLOBALISIERUNG

Seit 1970 nahm die jährliche Zahl der Fluggäste von etwa 300 Mio. auf heute deutlich über 3 Milliarden zu.
Die Zahl der Internetnutzer stieg weltweit von 400 Mio. im Jahr 2000 auf 3,2 Mrd. im Jahr 2015 an.
Bis 2020 werden über 900 Mio. Menschen in aller Welt online im Ausland einkaufen.
Der weltweite Markt im grenzüberschreitenden E-Commerce wird bis 2020 voraussichtlich auf etwa eine Billion US-Dollar jährlich anwachsen.

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INDIREKTE INSTITUTIONELLE FONDSSTRATEGIEN

Selbst marktprägende institutionelle Investoren treten i. d. R. bei globalen Investitionen nicht selbst als Asset-Manager auf, sondern suchen Partnerschaften mit lokalen institutionellen Fondsmanagern in Zielmärkten, in denen Immobilien- und Infrastrukturinvestments entsprechend ihrer Anlagestrategie umgesetzt werden sollen. Weil diese lokalen Fondsmanager häufig nicht exklusiv für einen institutionellen Investor tätig werden, bieten sie ihre Tätigkeit weiteren institutionellen Investoren in Form eines Fonds an, der dann für einen exklusiven Kreis von Investoren konzipiert wird.

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INTERNATIONALES INVESTIEREN

Eine erschienene Studie zum Thema institutionelles Investierens ist zum Schluss gekommen, dass für Immobilieninvestitionen eine Allokation von rund 40 % in Europa, 30 % in Amerika und 30 % in Asien optimal ist. Die Studie zeigt außerdem auf, dass für ein europäisches Portfolio bei gleichbleibender Rendite das Risiko reduziert werden kann.